買賣移轉登記
了解買賣移轉常見文件、稅費項目與登記程序。
PROPERTY TRANSFER ↗詢問此類問題 →01
不是把文件交出去，
而是先理解你正在做的決定。
買賣、繼承、贈與、貸款與產權整理，牽涉的不只是表格。先看清權利關係與關鍵節點，才有安心的下一步。
SERVICE SCOPE
先找到與你有關的地政問題
從買賣、贈與、繼承到都市更新，先釐清你的問題。個案需求與可承接範圍，由實際承辦地政士確認。
ABOUT PENG
雙證照專業，把不動產的事說清楚。
地政士、不動產經紀人雙證照，均通過國家考試。具國立大學企業管理碩士學歷，累積 30 年國際業務經驗，其中 18 年擔任科技公司國際業務經理。
把多年商務溝通與流程協調經驗，運用在地政資訊整理與需求釐清。面對買賣、贈與、繼承或都市更新問題，先核對法規、權利資料與實際條件，再把程序與下一步說清楚。
彭代書雙北地政與不動產服務
PRICING REFERENCE
先把計價原則說清楚。
常見服務項目的參考收費區間；實際費用依標的、人數、筆數與案件複雜度確認。
服務諮詢與案件評估
請先簡述需求。正式委任前，由實際承辦地政士說明服務範圍、所需資料與費用，確認後再安排辦理。
服務項目收費標準說明
買賣／贈與過戶登記14,000 元起1 筆土地、1 棟建物；每增加 1 筆或 1 人另計
繼承登記18,000 元起複雜案件、動產、股票另行計費
抵押權設定（銀行）5,000 元每增加 1 筆或 1 人加收 1,000 元
抵押權塗銷2,500 元併同其他登記辦理時，費用另行確認
信託登記16,000 元起複雜案件另行計費
土地增值稅自用優惠申報3,000 元適用條件與辦理範圍另行確認
本表不含地政規費、稅捐、國稅、公所規費、銀行帳管費及火災地震險保費等代收代付款項。正式報價以承辦地政士書面確認為準。
初步估算工具不動產常見稅費試算初步估算不等於正式核定。自用優惠、重購退稅、長期持有減徵與個案成本認列，仍應依證明文件判斷。
PROPERTY NOTES
先把知識做好，
讓選擇更安心。
看影片建立觀念，下載清單整理問題，再確認自己的下一步。都更內容提供知識參考。
不動產繼承第一步：先整理哪些資料？
從關係、標的到文件，建立不漏項的起點。
第一次辦理不動產移轉，流程怎麼看？
把交易節點、文件與時程化繁為簡。
房地產交易常見詐騙，如何建立安全流程？
身份確認、帳戶核對與文件管理不能省略。
PRACTICAL GUIDES
先帶走一份清單，讓下一步更清楚。
直接下載，不必先填聯絡資料。有需要時，再提出你的問題。
O.F. PROPERTY / 不動產知識
把重要問題，先看清楚。
四個常見主題，搭配免費清單，幫你整理下一步。
CONTACT
先說明你的問題，從服務諮詢開始。
請提供稱呼、問題類型與大致情況即可。不必傳送身分證字號、印鑑、權狀、銀行帳號或完整地址。需要進一步資料時，再確認安全提供方式。
想直接留下需求，請使用填寫表單。Gmail 按鈕會開啟網頁草稿，確認內容後按「傳送」；其他郵件程式需先完成裝置設定。LINE ID：0971762336｜Email：land@oculusfontis.com。
PROFESSIONAL CREDENTIALS
專業資格，
讓每一步更安心。
重要的不動產決定，需要清楚的專業基礎。以下資格涵蓋地政、不動產交易、租賃住宅管理與都市更新。
地政士｜國家考試及格不動產經紀人｜國家考試及格租賃住宅管理人員新北市都市更新推動師
都市更新推動師｜已完成資格展延，展延三年。有效期限以最新證照記載為準。
