個人房地交易所得
初估應納所得稅
NT$ 0
課稅所得–
初判稅率–一般境內居住者;特殊情形另有規定。
土地增值稅
初估土地增值稅
NT$ 0
漲價倍數–
適用級距–一般用地採 20%、30%、40% 累進,長期持有另有減徵。
納稅義務人通常為原土地所有權人;贈與時為受贈人。自用優惠須另行檢查設籍、使用、面積與次數等要件。
房屋契稅與不動產公契印花稅
初估移轉稅費
NT$ 0
契稅–買賣時由買受人負擔。
印花稅–由立約或立據人依法貼繳。
已開徵土地增值稅地區的土地免徵契稅;契稅主要針對房屋。實際核定契價以地方稅捐機關認定為準。
年度房屋稅
初估年度房屋稅
NT$ 0
計算基礎–
所選稅率–非自住住家用房屋採全國歸戶、全數累進;地方稅率與戶數會影響結果。
自住優惠通常須符合未出租/營業、本人或家屬實際居住、辦竣戶籍登記及全國戶數限制。